承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
隨著7月的到來，九江樓市正式進(jìn)入2023下半場，過去這半年，九江樓市都發(fā)生了什么？房價走向怎樣？今天為大家?guī)硪环?023樓市半年報，一起來看看吧！
01 備案數(shù)據(jù)
備案套數(shù)5614套，環(huán)比下降8%
▲2023年1-6月九江商品房備案數(shù)據(jù)
分區(qū)域來看，2023年上半年備案量最多的當(dāng)屬濂溪區(qū)，備案量為1441套，其次為八里湖新區(qū)，備案1307套。
2023年上半年，TOP10樓盤總備案2357套，占上半年總備案量的42%，柴桑郡總備案量464套，居于榜首；聯(lián)泰萬泰城301套，居于第二；建發(fā)|九頌·八里府234套居于第三。
02 供應(yīng)情況
獲批預(yù)售面積約36.8萬方，獲得預(yù)售證73張
2023年1-6月，全市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積約36.8萬平方米，約3060套新房源入市。其中住宅2895套、非住宅165套。
▲統(tǒng)計時間：2023. 6.30
▲2023年1-6月九江各區(qū)域商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積情況
其中，潯陽區(qū)6盤獲得19張預(yù)售證，新增760套住宅，66套非住宅，批準(zhǔn)預(yù)售面積約90242.78平方米；
濂溪區(qū)9盤獲得25張預(yù)售證，新增1102套住宅，2套非住宅，批準(zhǔn)預(yù)售面積約129627.19平方米；
開發(fā)區(qū)2盤獲得7張預(yù)售證，新增294套住宅，90套非住宅，批準(zhǔn)預(yù)售面積約47109.27平方米；
八里湖新區(qū)5盤獲得14張預(yù)售證，新增548套住宅，6套非住宅，批準(zhǔn)預(yù)售面積約74027.72平方米；
柴桑區(qū)3盤獲得8張預(yù)售證，新增191套住宅，1套非住宅，批準(zhǔn)預(yù)售面積約26584.83平方米。
03 每月備案量
3月份備案量較高，1908套
▲2023年1-6月九江商品房備案套數(shù)一覽
04 開盤數(shù)據(jù)
上半年有3個新盤入市
▲2023年上半年九江主城區(qū)樓盤開盤信息情況
05 新房房價
新房均價8002元/㎡，同比下降0.8%
▲2021-2023年上半年九江每月新房房價一覽
06 土地市場
總成交面積151.4畝，總成交金額8561萬
▲2023年上半年九江城區(qū)土地成交表
